项目名称：融信·城市之窗

产品类型：商铺

楼盘位置：江宁区

开发商：融信地产

物业：融信世欧物业

物业费：4.8元

总建筑面积：29万方

得房率：90%

体量：100套

拿地时间：2016年

产权：40年

交房日期：2020年底

交房标准：毛坯

层高：4.8米

面积：50-110平

单价：4万一5.5万

总价：240万-470万

燃气：通燃气，可以餐饮！

首付：6.5成

地段：本项目位于商业办公区百家湖商圈和集中居住区九龙湖商圈交汇处，居民上下班通勤和出行购物路过。区位优势可以带来消费人群和人气。

交通配套：地铁3号线东大九龙湖校区站地铁上盖、规划中地铁5号线诚信大道站距离500米、5号线钱庄站距离1公里。轨道交通便利，可快速通往城区各商圈。

消费人群：本项目自带有5000户公寓约计2万人、保利中央公园和中粮彩云居共2000户约1万人，东南大学共计2万师生，以及周边30多个新老校区共约40万居民有消费需求。

项目卖点：地处商业区和生活区中央位置，周边没有成熟的商业配套，可以弥补本区域内商业产品的消费需求

地铁上盖，本项目交付后由下沉式广场直通3号线地铁出口，地铁链接能够导入充足的客流量和商业客群。

小面积40-50平！低总价240万起！4.8米挑高！地铁口！可以重餐饮！

     南京，我们融信城市之窗的商铺！

项目本身自带5000户约2万常住消费人口，以及斜对面东南大学2万师生消费客群，以后街区运营更新升级社区消费群体。

本项目销售单价4.5-5万，相比禄口机场商圈的商业项目也卖到4万的单价，并有空港新城和主城区密集消费人口。

编号：121